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학원소식166
[본공지] 김종율원장의 「9-10월 토지투자반」 7주 정규강의 (오프라인반 저녁반/오후반(택1), 온라인반 9/14~)
▶ 예비공지(강의소개) 보고오기 https://blog.naver.com/zong6262/224375023328 1년 뒤를 내다보고 지금 공부해보세요~! 토지 거래는 호재의 실현기에 호재에 부합하는 건축물을 지으려는 업자를 만나 가격이 오릅니다. 신도시로 이야기 하자면 입주무렵부터 음식점, 식자재마트, 창고형 약국, 각종DT와 DI 들이 들어서며 가격이 오르는 것이지요. 사실 토지투자는 부동산 경기를 거의 타지 않습니다. 부동산 불경기라 하여도 그건 주택시장의 이야기이지 우리가 투자처로 삼는 땅 [신도시 입주, 철도나 도로 등의 호재가 있는 지역] 은 아니기 때문입니다. 이번 기회에 부동산 경기나 규제에 흔들리지 않을 토지 투자 기술을 한번 구축 해 보시....... <img src="https://blogthumb.pstatic.net/MjAyNjA4MTFfODcg/MDAxNzg2NDQ3MDgzNDQ0.uqU-9gnbWiPUTqOJJNlbngRMIRs3hTdn8pD_zXJ_jscg.bOfmFOqThbsGJCPDytTHCugphulXKwISn1H0XCojdNYg.PNG/%B0%AD%C0%C7%B8%DE%C0%CE_%281%29.png?type=s3" />
[예비공지] 김종율원장의 「9-10월 토지투자반」 7주 정규강의 (오프라인반 9/9~10/28, 온라인반 9/14~)
안녕하세요. 김종율입니다. 아파트와 재개발이 좋은 건 알겠어. 근데 대출도 어렵고 명의도 없고... 저는 요즘 사석에선 서울의 아파트나 재개발을 사두는 것을 추천하곤 합니다. 공급도 없는데 규제로 인해 매물마저 잠기고 있으니 하는 말이지요. 그렇지만 지금같은 규제하에선 아파트를 하고 싶어도 쉽게 할 수가 없는 상황입니다. 그렇다고 주식을 하자니 변동폭이 너무 커서 부담스러고. 돌고 돌아 토지가 또 다시 눈에 들어오는 시기가 되었습니다. 토지투자란 어떤 것일까요? 많은 분들이 공법이 곧 토지투자라 여기시는데 그렇지 않습니다. 우리가 투자처로 삼는 토지는 대개 호재가 있는 지역의 땅입니다. 신도시 입주로 정주인구가 늘....... <img src="https://blogthumb.pstatic.net/MjAyNjA4MTFfMTQ1/MDAxNzg2NDE5MDI3NTA4.3yH7fc07MEzE2kuIWF5LbzMczQWPZaghGGZX7XjVPJwg.uSdd1q5OwyFgm1VETjO7_4HtIJAq-JrBvNvALM66yiQg.PNG/%B0%AD%C0%C7%B8%DE%C0%CE_%281%29.png?type=s3" />
[바로본공지] 이장원세무사님의 「2026 세제개편안 긴급진단! 상가·토지·다주택자를 위한 맞춤형 절세 전략」 일일특강 (오프라인반 8/24, 온라인반 8/26)
안녕하세요. 김종율 아카데미입니다. "보유해야 할까, 지금이라도 매도해야 할까, 아니면 자녀에게 넘겨야 할까?" 2026년 세제개편안 발표 이후 부동산 시장의 셈법이 그 어느 때보다 복잡해졌습니다. 이번 개편안은 단순한 세율 조정을 넘어 ‘실거주 중심’ 과세 체계 강화와 ‘비주택 및 비사업용 토지’에 대한 과세 강화를 핵심 골자로 하고 있습니다. 지금 즉시 대응 전략을 수립하지 않으면 생각지도 못한 보유세·양도세·상속세 부담을 안게 됩니다. 달라진 2026 세제개편, 내 자산은 어떤 영향을 받을까? 1. 주택: ‘주택 수’가 아닌 ‘가액 및 실거주 여부’로 기준 전환 단순히 "집을 몇 채 가졌는가"에서 &....... <img src="https://blogthumb.pstatic.net/MjAyNjA4MTBfNTEg/MDAxNzg2MzM1OTc1MDI5.V9sAp6IhdbGdBgv318EWVJ3S5uCEbqps2oGqLR1fqW8g.A5MNq-Q6gC9VMx9PZveR26As4WDNq4XvDMsZLIuXlhYg.PNG/%B0%AD%C0%C7%B8%DE%C0%CE.png?type=s3" />
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